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夢想成真了嗎？戳右邊關注我，每天給您送上最新出爐的房產資訊！
2021年馬上就要過去了，房價依舊是大家熱議的話題之一。談到房價哪家強，山東技校找藍翔，錯了，再來，東北小城找鶴崗。
沒錯，就是這個有著“煤城”之稱的五線小城市鶴崗，從去年起房價就一直在降，截止目前按低價排名，名列全國第一。
全國房價排名
2018年的平均價格在4000元/㎡，而到了今年2021年房價已經跌倒了2000元/㎡。一套房子只需要幾萬塊錢便可以買到。
聽到這個，肯定有不少人心動了，這么便宜，如果是一線城市的工資，半年工資就能在鶴崗全款購買一套房屋。不過現實情況是并沒有外地人因為鶴崗的房價便宜而出現扎堆買房的現象。買著是便宜，再想轉手賣出去，恐怕就要虧本往外賣了，所以去鶴崗買房的人也不多。
就連當地人也不愿意買，這是為什么呢？
早期的鶴崗煤炭資源豐富，經濟也還不錯，不過隨著資源的開采，煤炭資源也漸漸枯竭，鶴崗的經濟受到了影響，人口也出現了流失的現象。當一個城市的房產庫存供大于求時，價格會伴隨著交易量雙雙下跌。
鶴崗當地人其實并不缺房子住，很多人擁有兩套房子，在“房住不炒”的理念下，自然也不會再去購買新的房產。
房產稅也是其中一個因素，未來房產稅一但出臺，擁有多套住房的勢必會繳納更多的稅費，所以當地人也就不會再去購置新的房產了。
張俊