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林地收回補償在大的前提下,因各區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展不平衡而有所區(qū)別。按照森林法條例規(guī)定,國家對竹林地灌木地經(jīng)濟林地防護林等地予以補償。補償時按照林地類別,經(jīng)濟價值,以及征用時林地上的附著物,種植作物分門別類地進行經(jīng)濟補償。現(xiàn)分別詳解如下:普通的用材
林地收回補償在大的前提下,因各區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展不平衡而有所區(qū)別。
按照森林法條例規(guī)定,國家對竹林地灌木地經(jīng)濟林地防護林等地予以補償。補償時按照林地類別,經(jīng)濟價值,以及征用時林地上的附著物,種植作物分門別類地進行經(jīng)濟補償。現(xiàn)分別詳解如下:
普通的用材林防護林給予的經(jīng)濟補償:
這種情況在農(nóng)村最為普遍。比如征用的林地不是人工種植造林,或多年自然形成的自然林,每畝補償500~800元/年,若為人工造林,當年補償金額為1000元。亦即1000十n年x(500~800元/年)。
圖片:征用林地示意圖
經(jīng)濟林征用時的補償標準:
經(jīng)濟林如我們種植的梨樹桃樹等果樹或厚樸紫樸等“三木藥材”。經(jīng)濟林的補償法則是成本核算補償或經(jīng)濟效益補償。
成本核算補償如種植果樹時,樹苗投入多少錢,抽槽換土多少錢,以及樹苗定植移栽活棵以后施用了多少肥料農(nóng)藥及管理費用。所有的這些費用匯總,加上被征用時這些經(jīng)濟林木的合理增值效益,就是經(jīng)濟林地征用時的補償金額。
如果經(jīng)濟林己經(jīng)定植多年且處于林木的經(jīng)濟旺盛期,那么這樣的經(jīng)濟林補償,可以與征地人進行協(xié)議價格,也可以按照征用林地前三年的平均產(chǎn)值的3~5倍計算補償。
如果不好計算,則可以按照經(jīng)濟林投產(chǎn)前每畝按1500~5000元計算,投產(chǎn)后按5000~30000元/畝補償。
特殊用途林的征用補償標準:
特殊用途林是指有特殊經(jīng)濟用途的林地。如林木試驗地,品種改造林,珍稀樹種試驗地等。其補償?shù)臉藴示褪且话愕姆雷o林,普通用材林標準的2~3倍補償。
圖片:人工造林及杉木樹苗
若無法界定則可以按照當年造林標準2000~3000塊錢一畝,再加上造林年后的補償標準1000~2400元/年。
關(guān)于“四旁”林木征用后的補償標準:
簡單說來征用補償標準是植樹成本加林木培育成本及林木種植的預期效益。
林木的苗子成本每株5塊錢,然后每增加一年加3~5塊錢/株。珍稀樹種按照一般的木材林苗木2~5倍補償。如果不符合市場行情,也可以雙方協(xié)議解決。
關(guān)于征用林地補償費用的總額計算方法:
土地補償費用與青苗補償費,附著物補償及安置補助費用總和。
土地補償費用就是征用林地被征用以后,給予的一種士地上的經(jīng)濟補償。這個很多人都懂。青苗費就是林地上種植的各類作物因征地發(fā)生毀損而給予的經(jīng)濟上的補償。
圖片:農(nóng)村山坡示意圖
附著物補償就是在林地上的房屋建筑,鋼構(gòu)大棚,及林木培護設(shè)施設(shè)備等成本價值總和。
關(guān)于征用林地補償費用的申報程序:
首先是林地征用人,被征用人,寄居地村干部,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府監(jiān)督人員要到征用林地現(xiàn)場進行邊界指認,林地附著物及權(quán)屬認領(lǐng)。并進行相應(yīng)登記,錄橡存檔。制定成補償?shù)怯洷硐虍數(shù)卣M行申報。上級部門核定以后,補償費用通過“一卡通”直接補償?shù)綉簟?/p>
圖片:農(nóng)村山坡植被示意圖
劉悅遠
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