碧桂園房價多少錢一平方（備案均價不到1）

今天（8月9日）下午，位于浐灞的碧桂園·云府（碧桂園鳳凰城E地塊二期）進行了價格公示。碧桂園·云府，這是繼碧桂園云頂之后，碧桂園在西安的又一“云系”作品，而這也是千畝大盤碧桂園鳳凰城的收官升級之作。22棟涵蓋高層、小高、洋房的全系產品，16

今天（8月9日）下午，位于浐灞的碧桂園·云府（碧桂園鳳凰城E地塊二期）進行了價格公示。

碧桂園·云府，這是繼碧桂園云頂之后，碧桂園在西安的又一“云系”作品，而這也是千畝大盤碧桂園鳳凰城的收官升級之作。

22棟涵蓋高層、小高、洋房的全系產品，1627戶的規模，16969元/㎡的整體備案均價，勢必會在城北掀起新一輪的樓市熱潮。

在碧桂園的住宅產品體系中，目前有四大產品系，分別為“云系”、“星系”、“府系”、“天系”。

其中“云系”是具備現代科技高顏值、連通輕裝無憂生活、兌現智慧體驗的云端居住理念的高品質人居，屬于碧桂園的高端產品系。

2019年碧桂園云系產品首次落戶到西安，落址在航天新城，也就是現在的碧桂園云頂。

項目一出，立即受到西安高端市場的青睞，以80億以上的年度銷售額，成為西安主城2020年賣得最好的一個項目。

憑借優越的地段和產品，碧桂園·云頂也是西安2020年2萬+樓盤最受市場認可的一個樓盤。但因種種原因，碧桂園云頂今年遲遲沒有備案、入市。

故而，鐘愛碧桂園的高端產品的購房者把目光鎖定在碧桂園云系另一力作之上，它就是位于城北的碧桂園·云府。

碧桂園·云府，作為城北千畝大盤碧桂園·鳳凰城的收官升級之作，因是一個單獨地塊，亦可作為一個純新盤。

碧桂園·云府位于浐灞、港務區、經開區的交匯之處，向東不到2000米就是西安奧體中心、灞河景觀，與奧體中心隔河相望，周邊還有浐灞國家濕地公園等環繞。

出門口就是已通車的地鐵14號線，可與3號線、2號線、4號線、10號線（在建）等線路的換乘，通往西安各個區域。

同時，借助鳳凰城成熟的社區底商、已開學的陜西師范大學鳳凰城小學、中學，還有規劃中的約4萬㎡鳳凰城購物中心，地段和配套相當成熟和完善。

值得注意的是，碧桂園·云府的接待中心為碧桂園鳳凰城的營銷中心。

關于工程進度，目前項目洋房基本封頂、小高/高層 建設至10層以上，具備預售資格，預計近日將取證、登記。

具體來看，碧桂園·云府是碧桂園以TOP級“云系”十大標準打造的，并定制8維生活體系。

碧桂園·云府整個項目占地約139.77畝，容積率為2.78，規劃了10棟25-31F高層、5棟17F小高層、7棟8-11F洋房。

共計1627戶，主力產品為112-217㎡，其中，高層為2梯3戶設計、小高層為2梯2戶設計，整體備案均價為16969元/㎡！

其中，7#、10#、11#、18#、21#為洋房產品，產品為143.75㎡、175.61㎡、197.7㎡、247.59㎡等四室戶型，價格區間為16760-21342元/㎡。

3#、17#、20#、23#、25#為17F小高產品，價格區間為14178-18214元/㎡，

其余為高層產品。

以下為戶型圖：

112㎡ 三室兩廳兩衛戶型

137平三室兩廳兩衛戶型

143㎡ 四室兩廳兩衛戶型

198㎡ 四室兩廳三衛戶型

217㎡ 四室兩廳三衛戶型

另外，碧桂園·云府采用類玻璃幕墻的設計，智慧家居的規劃，以及24小時酒店式管理物業服務等，滿足改善人群對于高端生活方式的向往。

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項目效果圖

| 會所效果圖

當然，和碧桂園·云頂相比，碧桂園·云府為毛坯交付，但不到1.7萬/㎡的備案均價，讓更多人擁有入駐碧桂園云系產品的機會。

更重要的是，包括上城實開、招商蛇口在內的全國品牌名企今年初在該區域拿地的樓面地價最高達到了1.9萬元/㎡，保守估計項目入市后售價在2.5萬元/㎡+，而碧桂園·云府不到1.7萬/㎡的價格，買到就是賺到！