國家土地征收賠償一畝多少錢（農村土地有償退出）

我國已有104個縣級區域，實行有償土地退出。如果每畝補償5萬元，有多少農民愿意呢？有多少農民不愿意呢？三農問題關系到國計民生的大問題，已經被國家提上記事日程。尤其突出的是農村土地的問題，更是引起了農民的廣泛關注。畢竟我國人多地少，只有保證1

我國已有104個縣級區域，實行有償土地退出。如果每畝補償5萬元，有多少農民愿意呢？有多少農民不愿意呢？

三農問題關系到國計民生的大問題，已經被國家提上記事日程。尤其突出的是農村土地的問題，更是引起了農民的廣泛關注。畢竟我國人多地少，只有保證18億畝耕地的紅線不被跨越。才能夠保障我國糧食的安全生產。

但近些年來，農村土地出現了荒蕪或者是撂荒的現象，于是有一些專家提出建立農民土地有償退出機制，以保障土地的利用率，保障糧食安全生產問題。

目前我國有104個縣市區，實行了土地有償退出機制。比如北京市大興區、天津市薊縣等104個試點縣級行政區域，大部分試點區域主要是針對農村宅基地的有償退出或者轉讓機制，對于農村耕地實行有償退出的區域比較少。

有償退出農村土地，包括農村宅基地和責任田。近些年，大部分試點區域只是針對農村宅基地有償退出或者轉讓，這樣就使得村集體經營了農村的宅基地，能夠集中上市用于建設用地。從某方面提高了農村宅基地的利用率，也增加了村集體的收入。

對于農村宅基地的補償，一般農村每戶補償15萬元左右，對于城中村或者是城市郊區的農戶，補償標準根據當地的經濟發展狀況是不一樣的。比如廣東一城中村農村宅基地補償款高達1,000萬元，而普通的小縣城宅基地補償款在四五十萬元。

但在四川等地方開始農村耕地有償退出機制的補償，每畝耕地補償款為3萬元，個別地方的補償款達到了40,050元。

如果真正的把補償款提高到5萬元，究竟有多少農民愿意退出呢？下面總結5類農民愿意把耕地退出：

1、常年在外打工的農民工，或者是搬到城市里居住的農民工，愿意有償退出土地。

這部分農民工外地或者城市里有固定的工作，而且也繳納了城鎮職工養老保險，他們的養老已有保障。或者說他們已經成為了城市標準的市民，家也安在了城市里，不可能再搬到農村去住。

對于這部分農民不可能再回到農村去種地了，而他們農村還有宅基地和責任田，如果每畝給他們5萬元甚至更少一些，他們也愿意有償退出。畢竟土地補償款這是一種額外的收入，而且也解決了土地撂荒的現象。

2、農村失去勞動能力的老人，孩子在城市里上班的人群，愿意有償退出土地。

對于農村老人而言，他們已經失去了勞動能力，種地已經成為了他們的負擔。他們的孩子又在城市里上班，不可能回到家里為他們種地，特別年輕人現在分到土地的非常的少。

對于這部分農村老人退出耕地以后，獲得一部分錢可以用來養老、看病。即便是他們不退出土地，也會因為沒有人耕種而撂荒，如其撂荒還不如有償退出換的一部分錢。

3、農村五保戶、無子女的老人等，也愿意有償退出耕地。

對于這些農民，他們沒有子女來繼承耕地，所以在有生之年他們愿意有償退出土地，至少能夠換得一部分錢改善自己的生活。

因為這些人就是為了自己活著，一人吃飽全家不餓。如果能夠有償退出耕地，換得一部分錢用于養老，可以說是天上掉餡餅，何樂而不為呢？

4、城中村或者城市郊區的農民，也愿意有償退出土地。

對于城中村或者城市郊區的農民，他們不是以種地為生，而是以上班的勞動報酬作為家庭的主要收入。更何況這些地區的土地是非常值錢的，所以他們總愿意把這些土地有償退出。

5、確定為經濟開發區，或者是帶開發區的農村土地的農民，愿意有償退出土地。

我國為了一些區域的經濟發展，經常規劃大規模的經濟開發區，這樣就會征用大面積的農村土地。正用這些農村土地補償標準，要比征用一般的土地要高很多，所以這些地方的農民愿意有償退出土地。

小結：農民有償退出土地，并非是不管不顧農民，而是建立后期養老保障，或者把退出耕地的農民納入城鎮職工保障體系，或者農民納入城鄉居民保障體系，以解決他們的后顧之憂。

但是農民有償退出土地，采取的是自愿退出的原則，并非是強迫性。大部分是針對那些經濟開發的重點區域，或者是偏遠交通不便的整村搬遷的貧困農村。

當然，農村有償退出耕地，還有一部分人是不愿意退出的。究竟包括哪些類農民呢？

1、以種地為生的農民，他們沒有其他的生活來源或經濟來源。

對于這部分農民就是本本分分的農民，土地就是他們的命根子，如果他們失去了土地，就等于失去了生活的依靠和保障。因為他們只要有土地就能夠種上莊稼，收獲糧食和蔬菜等等，解決最基本的溫飽問題。

2、耕地面積比較少的農民，不愿意有償退出土地。

對于這樣的情況，主要是在城市郊區的一些農民，他們人均面積幾分地補助款也無非就是幾千元，對于他們來說微不足道，但是他們擁有了這些土地，隨著時間的推移會更加值錢，所以他們不愿意有償退出。

3、不缺錢的農民愿意把土地繼承給子女，不愿意有償退出耕地。

一些老農民視土地為命根子，他們不愿意有償退出耕地，愿意把這些耕地留給子女繼承，至少能夠使得未來子有女土地，有了生活最基本的保障。其實這種想法的農民還是比較多的，在農村老一輩的眼里是非常重視土地的。

4、城中村和城市郊區的農村或者開發區的農村的農民，不愿意低價有償退出耕地。

如果說每畝土地只給5萬元的賠償，對于這些位置比較好的地方的農村土地，農民是不愿意退出的。因為隨著城市的擴容，經濟的飛速發展，土地越來越值錢。所以不會以5萬元一畝有償退出耕地的，希望的價值是更高。

總結：農村土地有償退出已經是點好幾年了，目前全國試點的區域在不斷的擴大，主要是為了改善和提高農民的生活，增加農民的收入，最終解決農民的養老問題。

農村土地有償退出，也是為了提高土地的利用率，規劃當地的經濟發展保障國家的糧食安全生產。但是有償退出土地的區域一般是有土地應用的長期規劃，否則目前是不實行有償退出機制的。

對于有償土地退出機制，希望農民支持試點工作。至少用補償的錢，再去承包土地更劃得來。因為種地基本上不賺錢，糧食價格低迷，一畝地一年辛辛苦苦也收不到1000元。

對于補償5萬元，按照一畝地一年1000元的收入，而且還不用勞動，至少是50年的一畝地收入。這種不勞而獲還能夠抽出時間去做其他的工作，何樂而不為呢？更何況5萬元存到銀行里還有利息，不僅僅是5萬元的事情。

有人說有償退出工地，對于農民來說就是殺雞取暖。其實這種說法是是不恰當的。有償退出耕地的區域，是國家規劃了當地土地的用途才實行的，有償退出并非是全國一盤棋的退出。

畢竟我國已經明確的表示，二輪土地延包到期再延包30年不變。這說明我國農村土地承包權至少到2057年才到期，所以不可能實行全面的有償退出，主要是為了保障國家的糧食安全生產。

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