科技改變生活 · 科技引領未來

              • 首頁
              • 資訊
              • 技術
              • 百科
              • 問答
              • 學習
              • 看看
              • 站長
              • 生活
              • 快訊

              首頁 > 百科 > 產品快訊

              貴陽房價多少錢一平方(最新公布)

              時間:2022-09-26 17:50 作者:丁熙明

              作者:子非魚每個月15號是統計局公布上個月70個大中城市房價數據的時候。1月15日,國家統計局公布了2021年12月70個大中城市房價數據,隨著這份數據出爐,2021全年的主要城市樓市狀況,一覽無遺。70個城市包括:4個一線城市,北京、上海

              作者:子非魚

              每個月15號是統計局公布上個月70個大中城市房價數據的時候。

              1月15日,國家統計局公布了2021年12月70個大中城市房價數據,隨著這份數據出爐,2021全年的主要城市樓市狀況,一覽無遺。

              70個城市包括:

              4個一線城市,北京、上海、廣州、深圳;

              31個二線城市,天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、海口、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊;

              35個三線城市,唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺、濟寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、韶關、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理。

              從數據來看,盡管12月份房價環比下跌的城市有些許減少,但整體仍在下跌中。

              目前國家統計局還未公布12月和2021全年的新房銷售有面積和銷售金額,無法計算出12月全國商品房平均銷售均價和全年的銷售均價。

              從12月整體仍在下跌的情況來看,12月份全國均價應該跌破了9500元/平方米。

              貴陽房價多少錢一平方(最新公布)

              數據:國家統計局

              接著來看具體情況:

              1、2021年12月份,新房環比下跌的城市為50個,相較于11月份,下跌城市數量減少了9個。

              新房方面,年底下跌情況有所緩和,但大趨勢仍沒有改變,這一點從二手房下跌情況可以看到。

              2、二手房環比下跌城市為63個,與11月下跌數量持平。

              二手房更能反映城市的房價漲跌情況。由此來看,全國房價下跌趨勢仍沒有根本改變。

              3、去年12月,新房杭州領漲,二手房北京領漲。

              事實上,杭州的新房去年整體都比較火熱,三季度之后冷卻的是二手房,杭州的新房打新依舊瘋狂。杭州的二手房12月份已經止跌反彈。

              北京方面,在官方要求信貸回歸的背景下,年末銀行在加速放款。放款速度有多快?

              根據證券日報披露,元旦期間北京部分銀行進行了一輪放款,最快5天就可以放款。在這種背景下,北京年末出現了大幅翹尾行情。

              根據諸葛找房數據研究中心披露,北京12月份的二手房成交量也均回升沖破了1.5萬套,環比均大漲。

              4、從更能體現城市房價漲跌的二手房數據來看,中心城市中,除了北京、昆明、上海、杭州、長沙、海口外,其余仍全部在跌。

              5、從二手房同比情況來看,70個城市中下跌的只有26個,上漲的為44個。也即26個城市二手房價格至少回到了一年前,其中11個在北方,15個在南方。

              這個數據給出的信息是,盡管2021年大多數城市的房價在下跌,但跌幅有限,大部分城市的房價較2020年年末仍是上漲的,均價仍比2020年年末要高。

              這里用的是“大部分”這個詞,因為還有少部分房價確實跌了很多。

              比如昨天本號推送的文章中寫到的廊坊,房價相較于2017年4月的高點已經腰斬了。

              統計局披露的70個城市房價數據中,有一個是以2020年年初為基數計算的漲跌情況,這個數據環比下跌的城市,意味著房價至少回到了三年前。

              這是接下來要說的第六點。

              6,28個城市房價至少回到3年前。

              2021年12月份二手房相較于2020年年初房價下跌的城市有28個,也即28個城市房價至少回到了3年前。

              之所以說至少,是因為還有一些城市跌幅特別大,比如牡丹江相較于2020年年初跌去了11.1%。根據貝殼研究院此前的統計,牡丹江房價已經回到了14年前。

              此外,南充、太原、安慶、石家莊、哈爾濱等城市,跌幅也不小,房價應該回到了四五年前。

              這些城市跌幅之所以這么大,要么人口流失較為嚴重,要么資源枯竭,要么之前過度依賴貨幣棚改,要么二者兼而有之。總之,沒有一個是人口競爭力、經濟表現好的城市。

              比如牡丹江,過去十年人口流失了50.9萬,四川南充過去十年人口減少了67.1萬,哈爾濱十年人口減少了62.6萬,安慶十年人口減少了62.6萬。

              太原主要是貨幣棚改戛然而止導致無以支撐,引發房價跌跌不休。石家莊因為此前跟漲太猛,炒作太猛,房價虛高所致。

              這28個房價至少回到三年前的城市,12個在北方,16個在南方。

              其中不乏一些中心城市。梳理了一下,28個房價至少回到三年前的城市,有11個中心城市,包括太原、石家莊、哈爾濱、貴陽、呼和浩特、長春、鄭州、南寧、南昌、天津、濟南。

              11個中心城市,北方城市8個,南方城市3個。

              其中北方8個城市,下跌并非始于2021年,過去四年都在持續陰跌。

              南方3個城市中,貴陽、南寧下跌開始于2021年,南昌從2020年開始下跌。這三個都是弱省會城市,此前在全國上漲大潮中跟漲太猛,基礎不牢靠,導致在遭遇疫情和信貸收緊背景下,需求減弱,無意支撐高房價,引發房價回調。

              特別要說一下的是南昌,南昌在2020年只是微跌,微跌的南昌,有點受不了,所以在2021上半年公然放開大南昌都市圈限購,來了一個大南昌都市圈“購房同權”,結果第二天就被住建部約談,被迫撤回,自己也被列入了重點監測名單。

              原本的利好,在約談、收回之下,變成了利空,加速了南昌房價的回調。

              相關話題

              • 疏通下水道多少錢(永州的消費有多高)
              • 貴煙跨越多少錢一包(林州市查獲一起違法卷煙案件)
              • nt檢查是什么多少錢啊(什么是NT檢查)
              • 生育保險能報多少錢(社保里面的生育津貼)
              • 合法市場一個腎多少錢(地下器官移植交易調查)
              • 開心果價格多少錢一斤(本名叫)
              • 達內教育學費多少錢(達內科技背后的)
              • 胰島素多少錢(糖尿病催生甘李藥業)
              • 保險杠噴漆多少錢(男子花40萬買黑色寶馬)
              • hiv檢測多少錢(如何檢測艾滋病)
              • 結扎手術要多少錢(結扎后)
              • 社會養老保險一年交多少錢(最低基數繳納養老保險一年9000元)
              • 尿動力檢查多少錢(治療需要導尿)
              • 天然夜光石一般多少錢(這得多少錢)
              • 贛南臍橙多少錢一斤(贛南臍橙即將開摘)
              • 肺寧顆粒多少錢一盒(鼻塞流涕又咳嗽)
              • 查血脂多少錢(1個月200元的降壓藥和降脂藥)
              • 做一個腸鏡要多少錢(95)
              • 蘋果一斤多少錢(現在蘋果價格多少錢一斤)
              • 燃油寶多少錢一瓶(一小瓶燃油寶差價數十倍)

              熱門推薦

              • 即日起,淘寶88VIP用戶能無限次退貨包郵!
              • 華為Pura系列今日10:08分上架,現已買斷貨!
              • OpenAI:新GPT-4 Turbo模型現可付費ChatGPT用戶使用!
              • 華為門店接受P70盲訂?或在線上直接開賣!
              • 曝因OLED面板供應不足,iPad Pro 2024或將延期至5月份!
              • 蘋果開發者大會定檔端午節,知情人士透露或有AI 要素!
              • 阿里通義千問免費開放1000萬字長文檔處理功能!
              • 哈弗二代大狗 Hi4 版車型 3 月25 日發布!
              • 小米汽車28日見,上市即交付,價格仍是迷!
              • 支付寶近期將上線多語言翻譯等服務,開啟國家化交易!
              • 華為本月或將發布75英寸V5 智慧屏等新品!
              • 奇瑞iCAR 03硬派越野新車上市,售價10.98萬起收獲不少好評!
              • 華為全新小折疊旗艦HUAWEI Pocket 2正式發布,時尚、高端、有內涵!
              • 比亞迪秦 PLUS 榮耀版上市,預計售價7.98萬元起!
              • 百度搜索推出AI拜年新功能,支持多種風格更有趣!
              • 華為全國都能開的高階智駕來了!推送計劃正在火熱進行中......
              • 保時捷將正式發布第二個純電動車系,配置值得期待!
              • 智能汽車被重新定義,比亞迪讓智能汽車更智慧化!
              • 三星Galaxy S24系列發布:799美元起,AI賦能,四色可選!
              • CES2024:三星新一代十字門Flex冰箱為用戶帶來智慧廚房新體驗!

              丁熙明

              關注
              免責聲明:本文章由會員“丁熙明”發布,如果文章侵權,請聯系我們處理,本站僅提供信息存儲空間服務 如因作品內容、版權和其他問題請于本站聯系

              關注排行榜

              1. 1即日起,淘寶88VIP用戶能無限次退貨包郵!
              2. 2華為Pura系列今日10:08分上架,現已買斷貨!
              3. 3OpenAI:新GPT-4 Turbo模型現可付費ChatGPT用戶使用!
              4. 4華為門店接受P70盲訂?或在線上直接開賣!
              5. 5曝因OLED面板供應不足,iPad Pro 2024或將延期至5月份!
              6. 6蘋果開發者大會定檔端午節,知情人士透露或有AI 要素!
              7. 7阿里通義千問免費開放1000萬字長文檔處理功能!
              8. 8哈弗二代大狗 Hi4 版車型 3 月25 日發布!
              9. 9小米汽車28日見,上市即交付,價格仍是迷!
              10. 10支付寶近期將上線多語言翻譯等服務,開啟國家化交易!

              編輯精選

              Copyright ?2009-2022 KeJiTian.Com, All Rights Reserved

              版權所有 未經許可不得轉載

              增值電信業務經營許可證備案號:遼ICP備14006349號

              網站介紹 商務合作 免責聲明 - html - txt - xml

              感谢您访问我们的网站,您可能还对以下资源感兴趣:

              经典香港**毛片免费看_91精品一区二区综合在线_欧美人与性动交a欧美精品_国产小视频在线看