廣州公寓價(jià)格（廣州公寓天花板天鑾313方復(fù)式6250萬成交）

如果這都不是大起大落，還有什么叫大起大落？昨天，珠江新城業(yè)主的朋友圈應(yīng)該都流傳著一則天鑾的成交數(shù)據(jù)：312.94方的復(fù)式戶型，放賣6250萬那套成交了。一開始看到這條成交信息，思雅自己也很震驚：什么？天鑾的成交價(jià)也要直逼20萬一方了？那可不

如果這都不是大起大落，還有什么叫大起大落？

昨天，珠江新城業(yè)主的朋友圈應(yīng)該都流傳著一則天鑾的成交數(shù)據(jù)：312.94方的復(fù)式戶型，放賣6250萬那套成交了。

一開始看到這條成交信息，思雅自己也很震驚：什么？天鑾的成交價(jià)也要直逼20萬一方了？那可不是比中?；ǔ菫尺€牛逼？

再分享一個(gè)“華點(diǎn)”，思雅也是今天才知道天鑾還有復(fù)式的戶型，尤其是成交的那一棟?？磥硭佳胚€是很不熟盤。

經(jīng)過一番打聽，天鑾確實(shí)有復(fù)式，不過只有在特殊樓層才有復(fù)式的戶型。這種戶型在天鑾來說，還是很稀缺的。

一、大概是怎么回事？

昨天收到的消息是6000多萬成交的。第二天又說買家反悔了，把這套退了。

臨近發(fā)稿前，又有消息說這套是4500萬成交的。如果是4500萬成交的，那么成交價(jià)一下子從天花板砸到地板上了?。

從單價(jià)20萬到單價(jià)14萬，這個(gè)落差跟坐過山車一樣。

可能期間買家的心態(tài)也被搞崩潰了——關(guān)于這套的價(jià)格，有的說6000多萬，有的說5000多萬，有的說4000多萬。

所以到底什么價(jià)？如果買貴了1000多萬，不就是……超級(jí)大冤種嗎？

思雅的同事還特意打電話給這個(gè)盤源的負(fù)責(zé)人，原來這套房子剛開始的放盤價(jià)是6250萬?。

如果6250萬放賣，業(yè)主肯4000多萬賣?，心理底線也是有些低。?經(jīng)過一番了解之后，業(yè)主確實(shí)有些急用錢。

二、那中間的?返價(jià)是怎么回事呢？

原來是，昨天業(yè)主跟買家簽合同的時(shí)候也是?4000多萬簽的。但是珠江新城的中介收到消息之后，一直在撩業(yè)主，說這個(gè)價(jià)格低了?。加上急用錢，業(yè)主就想反價(jià)。

?今天一天，這套房子也有很多?臺(tái)客戶上門看房。但是最終給到的價(jià)格都沒有?要簽約的那臺(tái)客戶給的價(jià)高。再一個(gè)是，按照合同違約方違約的話，要賠付500萬的違約金。所以業(yè)主才“勉為其難”繼續(xù)完成簽約合同。

另外說一句，這位業(yè)主是專門投資天鑾的?，在天鑾有好幾套房子。天鑾這套房子4000多萬成交的，跟買入的價(jià)格相比，這位業(yè)主每方賺了大概10萬快錢。天鑾果然是廣州商業(yè)住宅的天花板啊?。

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