科技改變生活 · 科技引領未來
科技改變生活 · 科技引領未來
“佛山已經不是你記憶中的佛山，房價也不是你想象的那個房價。”如今佛山剛需的選擇機會已然不多，主城核心區的房價水平讓不少購房者望塵莫及。今天，我就來和各位聊一聊南海的一個新盤項目：樵悅名居。從每平單價來看，這是一個面向普遍意義上的剛需和剛改購
“佛山已經不是你記憶中的佛山，房價也不是你想象的那個房價。”
如今佛山剛需的選擇機會已然不多，主城核心區的房價水平讓不少購房者望塵莫及。
今天，我就來和各位聊一聊南海的一個新盤項目：樵悅名居。
從每平單價來看，這是一個面向普遍意義上的剛需和剛改購房者的產品。
項目基本信息
點擊卡片查看詳情：
項目特點
從現狀來看，項目的中小學配套較為缺乏，有入學需求的家長需要謹慎考察該板塊的學校引進規劃。
綠化率偏低，居住體驗會受到一定影響。
從單價和戶型上看，這是一個普遍意義上的剛需/剛改項目。緊湊的戶型能夠滿足一般家庭的生活所需。
地段配套
樵悅名居位于南海，近一年來，西樵的（二手房）樓市行情及其價格情況如下：
1.5公里生活圈內有西樵商業中心、南海西樵吉星廣場、盛明國際廣場(建設中)，商圈繁榮，購物便利。
從現狀來看，樓盤周邊較為缺乏已建成的中小學，還有待規劃落地。樓盤周邊比較缺乏現成的幼兒園配套，寶爸寶媽需要謹慎考察規劃和落地情況。
項目5公里內有西樵民樂醫院、佛山市第五人民醫院、佛山科學技術學院附屬醫院、廣東省第二榮軍醫院、南海第四人民醫院，醫療資源豐富。
產品評測
樵悅名居屬于普通住宅。
由佛山市南海金亞投資發展有限公司開發。
小區容積率：3.0
小區綠化率：0.3
綠化率其實是偏低的。居住體驗會受到一定影響。
該項目有多種戶型可供選擇：
戶型1：緊湊小三居（1衛)
面積：88平
3室2廳1衛
戶型2：緊湊小三居（1衛)
面積：88平
3室2廳1衛
3室1衛的戶型空間緊湊，功能性強，面積浪費少。
價格分析
最后，讓我們進入比價環節。
西樵近一年來二手房成交均價（參考價）為10858.6元/㎡。可見，本項目單價還是明顯高出同板塊的二手房單價水平的。
以下為西樵的幾個主要的二手房小區的相關情況：
目前西樵的在售新盤，還有佛山恒大御湖灣、東建錦繡龍灣、西樵悅瓏湖、江山一品、世爵府邸，那么這幾個項目究竟誰更勝一籌？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
目前佛山的在售新盤，還有若干個與本項目單價水平相似的項目，那么這幾個項目哪個更適合你？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
以上即為幸福里對樵悅名居的測評內容。樓盤具體信息及折扣情況請以項目實際公布信息為準，或點擊以下卡片聯系置業助手獲取。
延伸閱讀：
【深圳“房抵貸”盛宴關門前，究竟有多瘋狂？】高高舉起，但不知是重錘出擊，還是輕輕落下。昨天，人行深圳市中心支行向深圳市各商業銀行下發通知，要求緊急自查今年以來新發放的房抵經營貸，包括貸前、貸中、貸后等情況。參與盛宴的，不僅有深圳本地資金，更有大量來自全國的炒房客。上周六，老杭州人陳哥帶著他哥們，倆人天不亮便從景芳出發，自駕前往深圳。89㎡，總價差不多350萬，因深圳無房，首付僅需5成，余下房款按基準利率上浮10%辦理按揭，年化利率5.39%。來自層樓，點擊閱讀原文
高夕東