上海金橋房?jī)r(jià)多少錢(qián)一平（浦東新區(qū)金橋再出剛需神盤(pán)）

東荷小區(qū)浦東新區(qū)金橋商圈內(nèi)的東荷小區(qū)，小區(qū)由上海建工集團(tuán)建成于1996年，由上海建工物業(yè)有限公司進(jìn)行管理。小區(qū)概況小區(qū)至今已有24年樓齡，小區(qū)樓齡較長(zhǎng)，建成年代比較久遠(yuǎn)，整體比較老舊，戶(hù)型也比較過(guò)時(shí)，小區(qū)內(nèi)大部分房源都沒(méi)有明顯的功能分區(qū)，小

東荷小區(qū)

浦東新區(qū)金橋商圈內(nèi)的東荷小區(qū)，小區(qū)由上海建工集團(tuán)建成于1996年，由上海建工物業(yè)有限公司進(jìn)行管理。

小區(qū)概況

小區(qū)至今已有24年樓齡，小區(qū)樓齡較長(zhǎng)，建成年代比較久遠(yuǎn)，整體比較老舊，戶(hù)型也比較過(guò)時(shí)，小區(qū)內(nèi)大部分房源都沒(méi)有明顯的功能分區(qū)，小區(qū)配套設(shè)施也相對(duì)落后。對(duì)資金緊張的剛需購(gòu)房者而言，不失為一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

在小區(qū)居住舒適度上，小區(qū)容積率為2.1，小區(qū)布局合理，可以很好地兼顧高、中、低樓層的居住體驗(yàn)和私密性。

綠化率較高，小區(qū)整體環(huán)境較為舒適，茶余飯后，與家人在小區(qū)內(nèi)散步或乘涼不失為一種不錯(cuò)的休閑方式。

房?jī)r(jià)行情

計(jì)算到2020年6月，小區(qū)掛牌均價(jià)為45608元/平方米，比金橋均價(jià)（5.11萬(wàn)/㎡）低約5541元，比浦東新區(qū)均價(jià)（5.61萬(wàn)/㎡）低約10524元。小區(qū)均價(jià)整體偏低，當(dāng)前處在一個(gè)明顯的價(jià)格洼地中。

東荷小區(qū)在近6個(gè)月期間，成交量在金橋區(qū)域內(nèi)排名第49。小區(qū)整體流動(dòng)性較好，二手房交易需求持續(xù)走高，是購(gòu)入的好時(shí)機(jī)。

推薦戶(hù)型

小區(qū)戶(hù)型豐富多樣，48㎡的1居、89㎡的3居戶(hù)型均可滿(mǎn)足購(gòu)房者的居住需求，小區(qū)總價(jià)在205萬(wàn)到450萬(wàn)之間，不同類(lèi)型的購(gòu)房者均可與之很好匹配。

當(dāng)前小區(qū)主力戶(hù)型為緊湊小二居，剛需最優(yōu)選，健康步梯，爬梯有益身心健身。

交通配套

距離地鐵五蓮路站直線距離約369米，公共交通配套非常完善。

生活配套

生活購(gòu)物方面，小區(qū)周?chē)幸患掖笮唾?gòu)物中心金橋太茂商業(yè)廣場(chǎng)，步行僅需1640米即可到達(dá)。

金橋太茂商業(yè)廣場(chǎng)是集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)于一體的大型購(gòu)物生活綜合體，一站式解決居民的生活購(gòu)物需求。

幾乎可以最大程度的滿(mǎn)足住戶(hù)的各種需求，生活十分便利。

健康醫(yī)療

項(xiàng)目5公里內(nèi)有浦興地段醫(yī)院、上海滬東醫(yī)院、上海滬東造船集團(tuán)職工醫(yī)院、金橋地段醫(yī)院、浦東中醫(yī)理療醫(yī)院、上海金高中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、上海江東醫(yī)院，醫(yī)療資源豐富。

小區(qū)對(duì)比

除了東荷小區(qū)，金橋板塊還有哪些二手房小區(qū)可供選擇？

以下為本板塊部分二手房小區(qū)，點(diǎn)擊小區(qū)名可查看詳情：

• 碧玉瀾庭（建筑年代：2015；均價(jià)：63700.1元/㎡）
• 金葵佳苑（建筑年代：2014；均價(jià)：46965.1元/㎡）
• 金海商業(yè)廣場(chǎng)（建筑年代：2014；均價(jià)：36023.9元/㎡）
• 金橋智匯公館（建筑年代：2014；均價(jià)：23291.6元/㎡）
• 新紫茂國(guó)際（建筑年代：2013；均價(jià)：34456.9元/㎡）

以上即為幸福里對(duì)東荷小區(qū)的測(cè)評(píng)內(nèi)容，小區(qū)具體信息請(qǐng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)，歡迎下載幸福里app看房選房。