科技改變生活 · 科技引領未來
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“無論什么時候，對于剛需來說，最好的買房時機就是——現在。”在佛山禪城的南莊有這樣一個新盤項目，項目名為萬科金域時光公寓，此項目的一大特別之處就在于，單價水平“剛需友好”，甚至，相比于周邊二手房，還有一定的價格優勢。今天，我就來和各位聊一聊
“無論什么時候，對于剛需來說，最好的買房時機就是——現在。”
在佛山禪城的南莊有這樣一個新盤項目，項目名為萬科金域時光公寓 ，此項目的一大特別之處就在于，單價水平“剛需友好”，甚至，相比于周邊二手房，還有一定的價格優勢。
今天，我就來和各位聊一聊這個項目：萬科金域時光公寓 ，你會是佛山最為稀缺的“剛需倒掛神盤”嗎？
項目基本信息
點擊卡片查看詳情：
項目特點
一二手房價倒掛。理論上，萬科金域時光公寓 ，買到就相當于賺到差價。
從現狀來看，項目的中小學配套較為缺乏，有入學需求的家長需要謹慎考察該板塊的學校引進規劃。
從單價和戶型上看，這是一個普遍意義上的剛需/剛改項目。
地段配套
萬科金域時光公寓 位于禪城，近一年來，南莊的（二手房）樓市行情及其價格情況如下：
1.5公里生活圈內有南莊利南廣場，商圈繁榮，購物便利。
從現狀來看，樓盤周邊較為缺乏已建成的中小學，還有待規劃落地。樓盤周邊比較缺乏現成的幼兒園配套，寶爸寶媽需要謹慎考察規劃和落地情況。
項目5公里內有佛山市第一人民醫院禪城醫院、佛山綠康醫院，醫療資源豐富。
產品評測
萬科金域時光公寓 屬于普通住宅。
由佛山市禪城區萬奎房地產有限公司開發。
萬科金域時光公寓 精裝交付。該項目有多種戶型可供選擇：
戶型1：南向一居室
面積：32平
1室1廳1衛
戶型2：南向一居室
面積：32平
1室1廳1衛
從主力戶型來看，該項目可作為入手南莊的上車盤。
價格分析
最后，讓我們進入比價環節。
南莊近一年來二手房成交均價（參考價）為13460.2元/㎡。一二手房價倒掛。理論上，萬科金域時光公寓 ，買到就相當于賺到差價。
以下為南莊的幾個主要的二手房小區的相關情況：
目前南莊的在售新盤，還有奧園星悅、金地海逸悅江、美的時光、鴻翔芮麗國際、萬科金域時光，那么這幾個項目究竟誰更勝一籌？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
目前佛山的在售新盤，還有若干個與本項目單價水平相似的項目，那么這幾個項目哪個更適合你？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
以上即為幸福里對萬科金域時光公寓 的測評內容。樓盤具體信息及折扣情況請以項目實際公布信息為準，或點擊以下卡片聯系置業助手獲取。
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【南沙樓市，并沒有想象中那么樂觀！】上周末，我們去了南沙，明后天會以實地調研稿的形勢給大家呈現，在此之前，我曾經因南沙放松限購寫過一次南沙，內容偏向于宏觀、科普方向，今天把這篇文章拿來重發回顧，也剛好和實地調研搭配，方便大家對南沙有更清晰的了解。我們，就從南沙的過去，到和廣州的關系，再到自貿區，以及南沙樓市的問題，放在一起，深入的去捋一捋，為什么南沙的樓市不容樂觀!所以，正如標題，聽一聲勸，對于南沙的樓市別太樂觀。我相信一定有很多人持有不同的觀點和意見，廣州人、南沙本地人，那些一步一步見證城市發展的人，會覺得自己有更大的發言權。來自樓面，點擊閱讀原文
張陽林