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本人買的是準現房,付了首付后,每月還著幾千上萬元的月供,確實壓力已經很大了,如果再花“巨資”來裝修,已經是力不從心,裝修本來也是無底洞。前前后后也對比了幾家裝修公司,奈何價格太高,大大超出了自己的裝修預算,后面果斷選擇自裝,材料自己買,自己
本人買的是準現房,付了首付后,每月還著幾千上萬元的月供,確實壓力已經很大了,如果再花“巨資”來裝修,已經是力不從心,裝修本來也是無底洞。前前后后也對比了幾家裝修公司,奈何價格太高,大大超出了自己的裝修預算,后面果斷選擇自裝,材料自己買,自己找工人,這樣算下來確實能省下一筆錢,但是這樣確實很累,和工人和材料上斗智斗勇,而且時間成本太高,那些想自裝的朋友還是要慎重。
我的建筑面積113平,除了公攤墻體,套內89平方左右,空間大致為:客餐廳33平左右,3個臥室30平左右、1個衛生間3.5平左右、廚房5.5平左右、2個陽臺(生活、休閑)7平左右。
基礎項目:
一.水電工程
1.人工費:89平*45=4000元,走頂,橫平豎直,含開槽、水電施工!
2.材料:大約在5500元左右,以固達牌電線多芯和偉星水管3.5厚為例。
3.水電工程合計:9500元。
二.防水工程
1.材料:1衛,1廚,2陽臺,防水刷兩遍大概5-6桶,以德高K11為例,6*180=1080元。
2.人工:衛生間1間300元,廚房200元,陽臺300元,合計800元。
3.德高堵漏王:1包,20元。
4.防水工程合計:1900元。
三.泥工工程(墻地磚鋪貼、粉線槽、砌墻、回填、包管、地面找平、碰角、石材鋪貼等),客廳臥室地面木地板,廚房衛生間300*600瓷片、地面300*300地磚為例。
1.材料費:水泥沙子,沙子8立方,8*140=1120元,水泥45包,45*35=1575元。
元。
2.泥工人工費:大概6950左右。
3.泥工工程合計:8525元。
四.瓷粉工程(客餐廳、臥室墻頂面大概270平左右)
1.材料費,不調色的情況下,3桶18L乳膠漆,以華潤佳益白為例,4*240=960元。臥室客廳石膏線,3個臥室40米,客廳30米,70*12=840元,材料合計1800元左右。
3.人工費含輔材,普通做法,2遍瓷粉,打沙一遍,1底2面,270*20=5400元,
4.瓷粉工程合計:7200元左右。
五:其它雜項
1.地面保護,350元。
2.垃圾清運到小區制定位置、衛生費,650元
3.完工保潔,680元。
4.結構拆改、新建墻體,拆改少的話一般要不了多少錢,800元左右。
5.雜項合計:2480元。
六.基礎項目合計:3萬元左右。
主材項目:
一.臥室客廳木地板
3個臥室客餐廳64平左右,以二線品牌為例,強化地板,64*90=5850元
二.柜子(以多層實木板為例,門為平開門和推拉門,五金為標配),當地小廠制作。
1.鞋柜,3.5平*650=2170元。
2.三個臥室衣柜,15平*650=9750元
3.櫥柜4.3米*1100=4730元。
4.柜子合計:16650元左右。
三.瓷磚。(廚房衛生間瓷片)以佛山瓷磚為例。
1.廚房墻地磚32平*60=1920元。
2.衛生間墻地磚25平*60=1500元。
3.陽臺墻地磚30平*60=1800元。
4.瓷磚合計:5220元。
四.臥室、廚房衛生間門(臥室為復合烤漆、廚房衛生間為鋁合金,以二三線品牌為例)。
1.臥室門,3樘*750元=2250元。
2.門套,5米*85=425元。
3.廚衛門,3樘*950=2850元。
4.門合計:5525元左右。
五.門檻石、飄窗石,以人造石為例。
1.門檻石3片*60=180元。
2.飄窗石:3米*150=450元。
3.石材合計:630元。
六.廚房衛生間鋁扣板,以二三線品牌為例,0.6厚滾涂板,廚房衛生間大概10平,10*90元=900元,含人工和材料。
七.陽臺封窗。
1.兩個陽臺大概29平左右,以系統門窗為例,本地廠家制作,斷橋1.4厚度,108邊框,玻璃5+18+5,
19平*480元=9120元
2.開窗,4扇*480=1920元。開一扇窗戶加一個平方的錢。
3.陽臺封窗合計:11040元左右。
八.潔具。
1.馬桶1套,非智能馬桶和非一線,大概1200元
2.花灑1套,非一線大概860元
3.洗臉盆1套,非一線大概1680元,80公分長度。
4.潔具合計:3740元左右。
九.燈具
客廳餐廳2個,臥室3個,陽臺2個,浴霸1臺,廚房1個,燈帶18米,射燈24個,質量稍好的大概3500元可以搞定。
十.主材合計:5.4萬元左右。
113平基礎加硬裝費用合計:8.4萬元左右。
加上軟裝,家電等,在13萬內可以入??!
以上為113平基礎加硬裝大概費用,由于地區不同,工價會有所偏差,想自己裝修的朋友可以做下參考,我這是窮裝,剛需,如果是稍微上點檔次,費用要遠遠比這個高得多,但是裝修是無底洞,需要量力而行。
何書林