圣德嘉園多少錢一方（首付39萬）

保利翡翠公館保利翡翠公館位于禪城區南莊的核心區域，小區建成于2018年，開發商是保利華南實業有限公司，小區物業是保利物業發展股份有限公司。一直以來，都對建筑風格與建筑品質嚴格要求。使得建造的小區，無論是在外觀設計還是在居住體驗上，都無可挑剔

保利翡翠公館

保利翡翠公館位于禪城區南莊的核心區域，小區建成于2018年，開發商是保利華南實業有限公司，小區物業是保利物業發展股份有限公司。

一直以來，都對建筑風格與建筑品質嚴格要求。使得建造的小區，無論是在外觀設計還是在居住體驗上，都無可挑剔。

小區概況

小區距離建成已有2年，小區整體較新，房齡較短，外觀幾乎與新房無異。相較于同區域其他小區，也是年代較新的二手房。小區屬于成熟社區，可立即居住，房屋質量、物業管理有保證。

就小區居住舒適度而言，小區容積率為3.0，小區規劃合理，整體布局較為寬松。樓間距較大，居住體驗良好。

小區綠化程度較高，植被、草坪分布其中，營造出良好的休閑娛樂環境。也是一家人茶余飯后，散步、談心的好去處，可盡情享受休閑時光。

房價行情

計算到2020年6月，小區掛牌均價為16088元/平方米，高出南莊均價（1.45萬/㎡）1551元，低出禪城區均價（1.66萬/㎡）473元。小區價格在南莊商圈內處于較高水平，但因位置較偏僻，在禪城區看來，還是具有一定價格優勢。

保利翡翠公館在近6個月期間，成交量在南莊區域內排名第8。小區整體來看量價均衡，交易市場較活躍，看中流動性的購房者可以安心購入。

推薦戶型

小區戶型豐富，94㎡的2居、188㎡的5居戶型均可滿足購房者的居住需求，整體房價在117萬到350萬之間，完全可以滿足不同購房者的不同需求。

當前小區主力戶型為尊貴四居室，舒適度與容納度之王，朝北，夏季涼爽舒適，冬季的暖氣也能隔絕屋外的寒氣，電梯房，大大提高生活品質。

健康醫療

周邊尚無較大規模的醫療資源，我們會持續關注規劃落地情況。

小區對比

除了保利翡翠公館，南莊板塊還有哪些二手房小區可供選擇？

以下為本板塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：

• 萬科又一城（建筑年代：2018；均價：11782.8元/㎡）
• 融創湖濱世家（建筑年代：2018；均價：18439.1元/㎡）
• 圣德嘉園（建筑年代：2018；均價：9610.2元/㎡）
• 保利翡翠公館（建筑年代：2018；均價：16083.0元/㎡）
• 綠島明珠（建筑年代：2017；均價：14543.3元/㎡）

以上即為幸福里對保利翡翠公館的測評內容，小區具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福里app看房選房。