嘉泰花園公寓價格（首付144萬）

嘉泰花園公寓嘉泰花園公寓位于嘉定區豐莊內，小區由上海嘉泰房地產開發有限公司建成于1995年，由上海能寶物業有限責任公司進行管理。小區概況小區至今已有25年樓齡，整體樓齡過長，建造年代久遠。從外觀看來有明顯的年代感，小區配套也不完善，居住體驗

嘉泰花園公寓

嘉泰花園公寓位于嘉定區豐莊內，小區由上海嘉泰房地產開發有限公司建成于1995年，由上海能寶物業有限責任公司進行管理。

小區概況

小區至今已有25年樓齡，整體樓齡過長，建造年代久遠。從外觀看來有明顯的年代感，小區配套也不完善，居住體驗較一般。但對于資金緊張的剛需族來說，有有一定價格優勢。

在小區居住舒適度上，小區容積率為1.1，小區規劃合理，整體布局較為寬松。樓間距較大，居住體驗良好。

小區整體綠化率在周邊小區中屬于較高水平，整體十分宜居，不過較高的綠化率也導致了小區整體的房價偏高，小區整體定價比較適合對居住環境有較高要求的購房者。

房價行情

計算到2020年6月，小區掛牌均價為51142元/平方米，比豐莊均價（4.46萬/㎡）高約6555元，比嘉定區均價（3.52萬/㎡）高約15916元。小區均價整體偏高，整體定位在豐莊屬于中高端水準。

嘉泰花園公寓在近6個月期間，成交量在豐莊區域內排名第20。小區二手房處于較活躍狀態，整體來看流動性較好，量價均衡，購房者可以放心購入。

推薦戶型

本小區戶型多種多樣，既有85㎡的2居也有186㎡的5居戶型，總房價在390萬~928萬之間，適合不同需求的購房者選購。

當前小區主力戶型為大兩居，寬敞舒適，三口之家優選，朝南，全年陽光不缺席，滿屋都是陽光的味道，住在這里的你一定會非常溫暖，健康步梯，公攤小，得房率高。

交通配套

距離地鐵站點有一定的距離，公共交通配套略顯尷尬。

生活配套

在生活購物上，小區距離大型購物中心兆地生活廣場僅1012米。

兆地生活廣場是可以充分滿足居民購物、休閑、餐飲等多樣需求的大型購物中心，足不出戶就能休閑娛樂。

生活配套十分齊全，可滿足各個年齡段住戶的不同需求。

健康醫療

項目5公里內有滬西醫院、上海海鶴醫院、上海市普陀區利群醫院、上海安國醫院、上海宏康醫院、上海九洲醫院，醫療資源豐富。

小區對比

除了嘉泰花園公寓，豐莊板塊還有哪些二手房小區可供選擇？

以下為本板塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：

• 金鼎香樟苑(東區)（建筑年代：2013；均價：47538.2元/㎡）
• 金鼎香樟苑(西區)（建筑年代：2012；均價：46952.1元/㎡）
• 嘉印象（建筑年代：2011；均價：14534.0元/㎡）
• 銀座印象（建筑年代：2010；均價：29378.0元/㎡）
• 振鑫花園二期（建筑年代：2010；均價：46088.7元/㎡）

以上即為幸福里對嘉泰花園公寓的測評內容，小區具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福里app看房選房。