科技改變生活 · 科技引領未來
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公積金貸款和貸款利率打折的可以不用看了，你們很幸福，你們贏了。我家房子轉之前和轉之后差別我家的房子，山東淄博，三線城市，房貸40萬，貸款13年，貸款利息是5.145(銀行基礎利息是4.9)月供3527左右，等額本息(還款額度相同，利息多的那
公積金貸款和貸款利率打折的可以不用看了，你們很幸福，你們贏了。
我家房子轉之前和轉之后差別
我家的房子，山東淄博，三線城市，房貸40萬，貸款13年，貸款利息是5.145(銀行基礎利息是4.9)月供3527左右，等額本息(還款額度相同，利息多的那一種)。換成LPR之后，還款額度少了24塊左右，但是還款利息少了50塊左右，每年少還利息600塊，下圖是我的還款計劃，大家可以參考對比一下自己的房貸看看大約能降低多少。
比較一下11月份和12月份就可以
為什么要轉，LPR有什么優勢
什么是LPR，專業說法叫貸款市場報價利率，簡單點兒說就是貸款利率由市場決定，央媽牽頭，18家銀行共同做出基礎利率(好像現在基礎利率是4.65) 執行者是銀行，根本原因來自市場。比如現在全世界疫情蔓延下，國際環境動蕩，加之搞事普對我大國的敵視，國內逐漸減少外貿依賴，轉向國內經濟大循環，所以穩定房價，銀行降息勢在必行，老百姓手里有錢才能促進消費，工廠才能正常運轉，就業率穩定，大循環的意義就在這兒，我們自己能玩的轉，和你老美玩可以，不玩我們也可以。
房子牽動著我們的心和丈母娘的臉色
如果后面漲了怎么辦，主動權在自己手中
有人會質疑，如果后面銀行漲價多收我們利息怎么辦，全國算起來有好多錢呢！簡單說銀行賺的不是利息，而是利差，所以不會為了高而高，央媽和各大銀行也是服務于國家，國民經濟穩步發展才是要務，所以不會有主動惡意上漲行為發生。
即使后面由于市場導致利息上浮(5年之內應該都是降息)，也不用擔心，通貨膨脹，工資上漲，大家也可以通過提前部分還款或者全部還款的方式減少損失，最起碼這幾年的紅利先吃一吃，而且未來整體降息面都會大。
央行這個樓挺有意思，來北京可以過去玩
高俊明