科技改變生活 · 科技引領未來
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“佛山已經不是你記憶中的佛山，房價也不是你想象的那個房價。”如今佛山剛需的選擇機會已然不多，主城核心區的房價水平讓不少購房者望塵莫及。今天，我就來和各位聊一聊南海的一個新盤項目：恒大濱江御府。從每平單價來看，這是一個面向普遍意義上的剛需和剛
“佛山已經不是你記憶中的佛山，房價也不是你想象的那個房價。”
如今佛山剛需的選擇機會已然不多，主城核心區的房價水平讓不少購房者望塵莫及。
今天，我就來和各位聊一聊南海的一個新盤項目：恒大濱江御府。
從每平單價來看，這是一個面向普遍意義上的剛需和剛改購房者的產品。
項目基本信息
點擊卡片查看詳情：
項目特點
大品牌房企，樓盤質量相對更有保障。
小區自然環境較好，可觀賞江景。
從現狀來看，項目的中小學配套較為缺乏，有入學需求的家長需要謹慎考察該板塊的學校引進規劃。
從單價和戶型上看，這是一個普遍意義上的剛需/剛改項目。緊湊的戶型能夠滿足一般家庭的生活所需。
地段配套
恒大濱江御府位于南海，近一年來，九江的（二手房）樓市行情及其價格情況如下：
1.5公里生活圈內有好萬家購物廣場(九江店)、摩登米蘭購物廣場，商圈繁榮，購物便利。
從現狀來看，樓盤周邊較為缺乏已建成的中小學，還有待規劃落地。樓盤周邊比較缺乏現成的幼兒園配套，寶爸寶媽需要謹慎考察規劃和落地情況。
周邊尚無較大規模的醫療資源，我們會持續關注規劃落地情況。
產品評測
恒大濱江御府屬于普通住宅。
由佛山市南海南力房地產開發有限公司開發。屬于品牌房企，樓盤質量相對更有保障。
小區自然環境較好，可觀賞江景。
恒大濱江御府精裝交付。該項目有多種戶型可供選擇：
戶型1：豪華大戶型
面積：206平
戶型2：寬敞大戶型
面積：123平
戶型3：緊湊戶型
面積：98平
戶型4：寬敞大戶型
面積：132平
較為緊湊的戶型比較適合三口之家。較大的戶型能夠一步到位，滿足三代同堂的需求，比較適合改善購房者的需求。有終極改善需求的高級玩家可關注一下這個項目中的大戶型。
價格分析
最后，讓我們進入比價環節。
九江近一年來二手房成交均價（參考價）為10064.2元/㎡。本項目單價略高出同板塊的二手房單價水平。
以下為九江的幾個主要的二手房小區的相關情況：
目前九江的在售新盤，還有富力西江十號、譽江華府，那么這幾個項目究竟誰更勝一籌？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
目前佛山的在售新盤，還有若干個與本項目單價水平相似的項目，那么這幾個項目哪個更適合你？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
以上即為幸福里對恒大濱江御府的測評內容。樓盤具體信息及折扣情況請以項目實際公布信息為準，或點擊以下卡片聯系置業助手獲取。
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金夕