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在農村,不少人會以房子來評判一個家庭的經濟情況,這也使得農村興起了蓋房子的熱潮,尤其是兩層小洋樓,已經成為了大多數農村人向往的房子。由于幾十年前蓋房技術落后,農村房子普遍都是一層,隨著時間的推移,從瓦頂變成了后來的預制水泥板。那么這個預制板
在農村,不少人會以房子來評判一個家庭的經濟情況,這也使得農村興起了蓋房子的熱潮,尤其是兩層小洋樓,已經成為了大多數農村人向往的房子。
由于幾十年前蓋房技術落后,農村房子普遍都是一層,隨著時間的推移,從瓦頂變成了后來的預制水泥板。那么這個預制板到底能用多少年呢?使用預制板建成的房子,又有哪些危害?
預制水泥板
在80年代左右,農村建房子大多使用預制的水泥板,那么預制水泥板到底是什么?為什么在農村如此受歡迎?
預制板主要分為實心和空心兩種,就是早期農村蓋房子所用的樓板。其制作過程也較為簡單,就是將水泥倒入模具中,待水泥冷卻后就變成了水泥板。
預制水泥板之所以在農村受歡迎,主要是因為這種水泥板較為牢固,建造房子時可以減少鋼筋的使用,不僅提高了蓋房速度,還節省了建房成本。
預制水泥板主要在一樓和二樓中間的隔層中使用,另外還可以用幾塊水泥板拼接作為樓頂,只需在拼接的縫隙中涂抹水泥灰,樓頂就完成了。
預制板建房子有何缺陷?
首先是不抗震。由于預制水泥板是一塊塊拼接而成的,并不是一個整體,牢固性十分差,因此,在遇到地震時很容易造成坍塌,造成不必要的損失。
另外,搭建在房頂的水泥板會產生裂縫,這是因為水泥板承重能力較差,開裂的地方,往往是水泥板的連接。盡管建造時填充了水泥灰糊,但時間一久還是會產生裂縫。
如果縫隙長期得不到修繕,很可能使房子出現漏水的情況,每年一到雨季,戶外下大雨,家里就會下小雨,只能等天晴的時候找專門補房頂的人進行修繕。
其次是隔音效果差,建房子時隔層中的預制板,大多使用的是空心水泥板,隔音效果非常不理想。如果二樓有人走路,即使在一樓都能清晰地聽到腳步聲,更別說在房間說悄悄話了。
最后是劣質水泥板。隨著房地產行業不斷興起,買房成為了大多數人奮斗的目標,這也使得不少承包商為了利益,購買劣質的預制水泥板。
而劣質水泥板之所以便宜,就是因為它達不到正規預制板的標號,承載能力較差,如果正規的預制板能承受4噸的重量,那么劣質的只能承受2噸左右。內部結構也是偷工減料,根本沒有鋼筋支撐,所以,每年因為使用劣質水泥板而坍塌的房子也不計其數。
農村預制板房子到底能用多久?
對于預制水泥板到底能用多少年,這個還真不好說,一些專家認為預制樓板建造的房子可以使用四五十年,但現在農村,建造超過50年的水泥板房仍然有很多人居住。
當然了,也不乏會出現房子時間長坍塌的情況,所以針對不同材質的樓板,壽命也會不同,較為劣質的預制樓板,壽命可能僅有5到10年,水泥板內部缺少鋼筋支撐,使用起來又脆又薄,危險系數極高,這也使得不少專家呼吁拆除農村存在安全隱患的預制板樓房。
現在蓋房子還能使用預制板嗎?
比起大城市快節奏的生活,更多人開始向往農村安逸的田園生活,放眼望去,不少年輕人開始在農村老家蓋房子,就是為了能夠老有所依。
房子作為我們的固定資產,陪伴我們的時間也較長,如果蓋房子時不幸買到了劣質預制板,那么蓋起來的房子可能就像一個危房,時刻存在著安全隱患,雨天漏雨、夏天裂縫,甚至還會出現坍塌的情況。
所以,在農村蓋房子盡量使用整體樓板,并且樓板的質量要嚴格把控,由于整體樓板內含鋼筋,大大提升了承載能力,與此同時也更安全了。
最后:
在農村,一個房子可能是幾代人勞動成果換取的,如果耗費大量人力、物力、財力造出來的房子,住個十幾年就發生了坍塌,那豈不是得不償失。
所以,在建造房子時盡量選用整體樓板,不僅增加房子的壽命,還能提高安全系數,切記不能因為一時的便宜購買劣質預制樓板。對此,一些專家呼吁拆除農村存在危險的樓板房,其實也是具有一定依據的。
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王書東