九江依云公館最新價格（首付31萬）

依云公館依云公館是九江商圈內的優質小區，小區位于佛山市南海區，建成于2016年，由佛山招商地產建造完成，招商局物業管理有限公司代為管理。小區概況小區距離建成已有4年，整體來看，小區外觀較新，樓齡尚短，屬于次新房。較純新房相比，在物業配套、戶

依云公館

依云公館是九江商圈內的優質小區，小區位于佛山市南海區，建成于2016年，由佛山招商地產建造完成，招商局物業管理有限公司代為管理。

小區概況

小區距離建成已有4年，整體來看，小區外觀較新，樓齡尚短，屬于次新房。較純新房相比，在物業配套、戶型設計、居住環境上也絲毫不遜色。與同區域小區相比也有一定的競爭優勢。

在居住舒適度上，小區容積率為3.5，小區布局相適中，整體規劃中規中矩。

整體綠化率較低，居住體驗得到保證，清新、唯美的居住環境讓居民每天都可以保持好心情。周末、節假日不想出遠門，在小區內散步、娛樂也是一種好選擇。

房價行情

截止2020年6月，小區掛牌均價為10699元/平方米，高出九江均價（0.87萬/㎡）1995元，低出南海區均價（1.55萬/㎡）4773元。目前小區均價較高，相比九江商圈內的小區，價格優勢較弱。但從整個南海區來看，價格還是處于可接受范圍。

依云公館在近6個月期間，成交量在九江區域內排名第3。小區二手房交易處于不間斷地進行中，買房市場較活躍，流動性較好，有意向的購房者可盡早考慮。

推薦戶型

小區戶型豐富多樣，從58㎡的1居~176㎡的4居應有盡有，價格分布在78萬到230萬之間，不同類型的購房者均可與之很好匹配。

當前小區主力戶型為小三居，好格局，好戶型，有電梯，適合老人和孩子，生活方便快捷。

生活配套

小區有便利的生活購物體驗，出門就是大型購物中心信基廣場，大約202米左右的距離。

信基廣場是一個大型購物中心，各種店鋪鱗次櫛比，滿足購物、休閑、餐飲等各種需求。

生活配套完備，能夠豐富住戶的日常生活。

健康醫療

項目5公里內有佛山市南海區第九人民醫院、九江醫院、聚龍醫院，醫療資源豐富。

小區對比

除了依云公館，九江板塊還有哪些二手房小區可供選擇？

以下為本板塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：

• 中旅山湖中央（建筑年代：2018；均價：8621.0元/㎡）
• 明浦居（建筑年代：2017；均價：10216.1元/㎡）
• 桂南尚都（建筑年代：2017；均價：8945.4元/㎡）
• 威尼斯洲（建筑年代：2016；均價：9252.1元/㎡）
• 中旅銀灣花園（建筑年代：2016；均價：8004.9元/㎡）

以上即為幸福里對依云公館的測評內容，小區具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福里app看房選房。