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新小區交房，很多裝修公司都想在小區簽約樣板間，廣告語很誘人“零利潤簽約樣板間”，“成本價簽約樣板間”，但是這個“成本價”到底是多少，一直是我們所疑惑的。今天跟大家分享一下我簽約樣板間的實際支出。房屋具體情況預測建筑面積:145.73㎡，預測
新小區交房，很多裝修公司都想在小區簽約樣板間，廣告語很誘人“零利潤簽約樣板間”，“成本價簽約樣板間”，但是這個“成本價”到底是多少，一直是我們所疑惑的。今天跟大家分享一下我簽約樣板間的實際支出。
房屋具體情況
預測建筑面積:145.73 ㎡，預測套內面積:116.65 ㎡，預測分攤面積:29.08 ㎡，三室兩廳一廚兩衛
拆除
1.入戶門移位墻體拆除
2.所有門洞貼完地磚不足2.1米，每個門頭全部切除太高
3.陽臺門洞擴寬
4.頂面膩子鏟除
拆除工費合計2100.00
砌墻
1.入戶門砌墻
2.所有門洞加過梁
3.陽臺低于客廳10cm ，需要回填
4.墻體拆除后找補
5.材料費：1000元
砌墻工費+材料合計2100.00
水電
水路重做、電路點改工費：146平*25元/平=3650元
更換弱電箱：100元
兩個衛生間下水改造：300元
下水管隔音處理：100元
水電打孔：32個*25元/個=800元
材料費：4550元
水電材料+人工合計9500元
木工
客餐廳走到吊頂
材料：1260.00元，龍牌石膏板，國標輕鋼龍骨
人工：2320.00元
人工+材料合計3580.00元
防水
防水是雨虹廠家包施工，相對于瓦工師傅自己刷防水費用要高出不少。
包施工費用是：3800元，兩個衛生間滿刷，廚房和陽臺刷30公分高度。
貼磚
客廳80*80地磚，所有墻磚是30*60瓷片，工費單如下，最終結款9400.00元
水泥沙費用：3600元
工費+輔材合計13000.00元
油漆
油漆工費5000.00元
膩子+粉刷石膏材料費：2000，品牌愛上薔
底漆+面漆：1940.00元，三桶面漆，一桶底漆
材料+人工合計8940.00元
以上是一個樣板間的半包實際支出，總費用43020.00元。這個樣板間還是2021年上半年的價格，放到現在的行情，材料上漲，水電工費上漲，瓦工工費上漲等等，實際支出總價預計要破5萬了。
王悅