上海萬樂城房子價格表（總價不到50萬）

吳涇小區閔行區吳涇商圈內的吳涇小區，小區由上海城建（集團）有限公司建成于1970年，由上海吳涇物業管理有限公司進行管理。小區概況小區至今已有50年樓齡，小區建成年代過早，樓齡較長，整體建筑設計比較過時，戶型結構沒有很好的改進，分區功能欠缺。

吳涇小區

閔行區吳涇商圈內的吳涇小區，小區由上海城建（集團）有限公司建成于1970年，由上海吳涇物業管理有限公司進行管理。

小區概況

小區至今已有50年樓齡，小區建成年代過早，樓齡較長，整體建筑設計比較過時，戶型結構沒有很好的改進，分區功能欠缺。小區內部的配套也比較簡陋、欠缺。剛需一族可以優先考慮。

在小區居住舒適度上，小區容積率為1.2，小區布局相適中，整體規劃中規中矩。

小區整體綠化率較高，居民可盡情置身于優美環境之中，每每下雨后，清新的空氣混合著泥土的味道，一幅生機勃勃的景象。同時可以和家人、朋友散步小區之內。

房價行情

截止2020年6月，小區掛牌均價為30553元/平方米，比吳涇均價（3.99萬/㎡）低約9311元，低出閔行區均價（4.50萬/㎡）14439元。小區均價不高，有明顯的價格優勢，處于區域價格洼地。

6個月內，吳涇小區成交量排在吳涇區域內第12。小區二手房交易活躍，整體流動性較好，購房者可盡早考慮。

推薦戶型

小區有著多樣的戶型結構，總房價在50萬~270萬之間，價格區間選擇也很大。

當前小區主力戶型為緊湊小兩居，布局合理，首套置業優選，朝南，全年陽光不缺席，滿屋都是陽光的味道，住在這里的你一定會非常溫暖，健康步梯，爬梯有益身心健身。

生活配套

小區生活購物便利，出門1300米左右即可到達弘基時尚生活中心這家大型購物中心。

弘基時尚生活中心是小區附近的大型綜合購物中心，可滿足一站式購物，在購物、休閑、餐飲提供上均豐富多樣。

生活配套完備，能夠豐富住戶的日常生活。

健康醫療

周邊尚無較大規模的醫療資源，我們會持續關注規劃落地情況。

小區對比

除了吳涇小區，吳涇板塊還有哪些二手房小區可供選擇？

以下為本板塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：

• 萬樂城（建筑年代：2015；均價：26862.2元/㎡）
• 塘涇北苑（建筑年代：2015；均價：38637.6元/㎡）
• 塘涇南苑（建筑年代：2015；均價：38720.8元/㎡）
• 嘉怡水岸(商業類)（建筑年代：2013；均價：40298.6元/㎡）
• 紫竹半島花園（建筑年代：2013；均價：63278.4元/㎡）

以上即為幸福里對吳涇小區的測評內容，小區具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福里app看房選房。