科技改變生活 · 科技引領未來
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第一：就是您的個人征信，您在購房之前一定要仔細看看您的征信問題
如果您的征信有多種預期，例如：信用卡預期，網貸預期，信用貸預期，住房貸款預期等。
都會印象您貸款是否順利的主要原因，如果批貸了，您的利率也會上浮5到10百分點的。
第二：收入證明
您的收入一定要覆蓋您月供的2.2倍，舉個例子：100萬的房子，您首付30萬，貸款70萬，貸款30年，月供5000，那么您的收入必須是1.2以上的。
第三：看您的負債情況
如果您的負債過高，如：信用卡欠款，網貸欠款，信用貸欠款，等等這個影響您貸款的額度，銀行會放您提高首付的。
第四：銀行流水
一定要真實，6個月的銀行流水，一定要體現工資。在開戶行刷身份證就可打出流水
第五：已婚的需要結婚證
夫妻雙方的，離異的，需要離婚證，還有離婚協議書，年頭久了，離婚協議找不到了，可以去民政局補辦。
第六：銀行面簽時，需要夫妻雙方到場的
夫妻雙方身份證原件，戶口本原件，結婚證原件，銀行流水收入證明，夫妻雙方的征信報告（詳情版）
以上六點，缺一樣都很難申請住房貸款，所以說，購房時，不要盲目的去認購，在您有購房的意向是
一定要看看您具不具備以上這6種條件，開發商交款容易，您本人交定金就行，退的時候很麻煩的。
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