科技改變生活 · 科技引領(lǐng)未來
新房裝修報(bào)價(jià)是第一課!看不懂報(bào)價(jià),做不好預(yù)算,裝修十有八九要被坑!甚至裝修質(zhì)量都沒辦法保證!不過確實(shí)裝修報(bào)價(jià)不容易看懂,但咱們作為業(yè)主看不懂也的看,不然被人宰了也不知道!下面小編就來給大家詳細(xì)解說一下關(guān)于裝修報(bào)價(jià)的這些事!首先來看看下面這份
新房裝修報(bào)價(jià)是第一課!看不懂報(bào)價(jià),做不好預(yù)算,裝修十有八九要被坑!甚至裝修質(zhì)量都沒辦法保證!不過確實(shí)裝修報(bào)價(jià)不容易看懂,但咱們作為業(yè)主看不懂也的看,不然被人宰了也不知道!下面小編就來給大家詳細(xì)解說一下關(guān)于裝修報(bào)價(jià)的這些事!
首先來看看下面這份100㎡半包裝修的價(jià)格清單:
1、地面找平包工包料的價(jià)格是:16元/平米,一般100㎡左右的中等戶型找平面積大概60平米計(jì)算,共960元。
2、客廳和走廊吊頂?shù)膬r(jià)格:100元/平米,需要做石膏吊頂?shù)拿娣e10平米,共1000元。這里注意要在半包裝修清單中注明:客廳、餐廳地磚,衛(wèi)生間、廚房墻地磚及陽臺(tái)的地磚40元/㎡主材由業(yè)主自備,含人工及輔材。
3、電視背景墻:76元/平米,大約5平方米,共計(jì)381元。
4、廚房、衛(wèi)生間貼磚:23元/平米,地面和墻面總面積60平米,共1380元。
5、臥室頂角線:10元/米,主臥加次臥周長總計(jì)32米,共3200元。
6、廚房、衛(wèi)生間吊頂:做鋁扣板的是55元/平米,輔料加手工費(fèi)20元,總面積12平米,共846元。
7、酒柜廚柜:采用實(shí)木板,刷油漆,門板是烤漆板,不包含水斗、消毒柜,具體按面積計(jì)算850元/㎡。
需要裝修隊(duì)做的就是這些,預(yù)算大約5600元,加上小五金、水電改造,預(yù)算大約6000元。為了省錢,剩下的工作只能自己做了。這就要看看半包裝修報(bào)價(jià)清單了。
1、涂料17元/㎡主材需自購,加上人工及輔材:工人工錢,加兩桶油漆錢,一共花了不到2000元。
2、地板:選的德爾,76價(jià)位的一款,灰松木,型號(hào)3190,客廳加臥室總共64平米左右,一共花費(fèi)了50000多元。
3、瓷磚:廚衛(wèi)陽臺(tái)地磚,預(yù)算大概在1000元左右。
4、櫥柜:4.5米長的地柜,每延米600元,1米多的吊柜,每延米200元,共3000元。
廚房(地面為亞光,墻面為拋光):
地面面積6.24平米,1.8元/塊(規(guī)格30×30),共70塊,134元。
墻面面積28平米,1.1元/塊(25×33),共275塊,354元。
廁所:地面面積5平米,3元/塊(25×33),共50塊,150元。
墻面面積23平米,1.6元/塊(33×33),共270塊,432元。
看完了報(bào)價(jià)案例,我們?cè)賮碓敿?xì)了解一下裝修中到底哪些項(xiàng)目是要收費(fèi)的?
1、設(shè)計(jì)費(fèi)
設(shè)計(jì)費(fèi)現(xiàn)在很多裝修公司會(huì)做促銷活動(dòng),做免費(fèi)設(shè)計(jì)成為很多裝修公司的標(biāo)配,也確實(shí),早不是原來七八十年代了,現(xiàn)在的裝修沒有設(shè)計(jì)根本沒法住!最好一家配專門一個(gè)的設(shè)計(jì)師,出平面圖、布置圖、水電圖、插座分布圖、吊頂圖、給水布置圖、立面圖等等,一個(gè)好的設(shè)計(jì)師是一個(gè)好裝修的基礎(chǔ)!
2、主材費(fèi)
主材可是裝修開銷的龍頭老大!為什么現(xiàn)在那么多人選擇半包自己采購主材,就是因?yàn)檠b修公司很容易在主材上賺錢牟利!各種回扣層出不窮,所以主材最好還是自己的選購,不容易出意外!基本要占到裝修費(fèi)中的一半以上!
3、輔料費(fèi)
隨著半包越來越多,而且主材價(jià)格越來越透明,現(xiàn)在裝修公司和裝修隊(duì)都要從輔料里面賺錢了,還有一個(gè)原因是一般人只關(guān)注占據(jù)大頭的主材,對(duì)于輔料可能就忽略了,其實(shí)輔料全部加起來價(jià)格也不菲。
4、人工費(fèi)
人工費(fèi)算是各個(gè)區(qū)域差價(jià)最大的支出了,有時(shí)候同個(gè)地方的不同師傅的收費(fèi)也完全不同,但也不會(huì)差太多!對(duì)人工價(jià)格要有個(gè)基本的了解,否則面對(duì)天價(jià)人工費(fèi)也只能乖乖交錢!
5、管理費(fèi)
管理費(fèi)是全包才會(huì)有的收費(fèi)項(xiàng)目,其他半包或是清包都不會(huì)有這項(xiàng)費(fèi)用!一般會(huì)占到總裝修費(fèi)用的5%-10%,市面上比較多的裝修公司手8%的會(huì)比較多,這算是裝修公司最主要的利潤所在,畢竟開公司也是要賺錢的,如果你選擇半包這部分的錢就不用給了!
看報(bào)價(jià)一定要注意以下幾點(diǎn),最容易出貓膩:
1、報(bào)價(jià)是否詳細(xì)
裝修材料中產(chǎn)品細(xì)節(jié)一定要標(biāo)注全!品牌、系列、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)一個(gè)都不能漏!杜絕裝修公司以次充好來賺錢,有時(shí)候相同品牌的不同系列差價(jià)都十分大,就比如乳膠漆,同一品牌最便宜的100多,最貴的要大幾千一桶!
2、明確增項(xiàng)
增項(xiàng)在裝修中是很那避免的,但是可以控制的!簽合同的時(shí)候一定要注明每個(gè)項(xiàng)目增項(xiàng)不能超過10%,裝修總價(jià)不超過5%。現(xiàn)在很多裝修公司采用低價(jià)吸引你簽合同,再等合同生效不斷增項(xiàng)!導(dǎo)致裝修費(fèi)用遠(yuǎn)超預(yù)算!
3、重點(diǎn)關(guān)注水電和油漆
行內(nèi)人都知道這兩個(gè)工程是裝修公司的利潤重點(diǎn)!如果你要半包裝修公司也不會(huì)讓你買這兩項(xiàng)的主材,就指著這個(gè)賺錢了!
4、多多比價(jià)
裝修前一定不要先急著定裝修公司,慢慢來,多對(duì)比總是更好的!你花越多時(shí)間去了解行情,到最后越能省錢!總之別急著簽合同,有需求就提,不行咱們?cè)贀Q就是!
近期裝修:戳左上角小編頭像,點(diǎn)擊下方菜單欄【新用戶:領(lǐng)取4份2018年裝修報(bào)價(jià)單+全屋設(shè)計(jì)方案】
-----------------------------------------------------------------------------
點(diǎn)擊“了解更多”,查看2018精準(zhǔn)裝修報(bào)價(jià),多多比較少花冤枉錢!
王陽東
版權(quán)所有 未經(jīng)許可不得轉(zhuǎn)載
增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證備案號(hào):遼ICP備14006349號(hào)
網(wǎng)站介紹 商務(wù)合作 免責(zé)聲明 - html - txt - xml