鄭州市區(qū)房價(jià)多少錢一平方（鄭州房價(jià)還頂?shù)米幔?/h1>

時(shí)間：2022-10-11 12:27 作者：丁俊一

很多朋友咨詢未來鄭州還有哪些新樓盤開盤，今天就來盤點(diǎn)一下。接下來還有多個(gè)重磅樓盤入市，到時(shí)候樓市競(jìng)爭(zhēng)將更加白熱化。供應(yīng)增加，房價(jià)還要承壓，不知道能不能頂?shù)米　：迷趲讉€(gè)新盤都足夠抗打，預(yù)估是能夠在市場(chǎng)上引起不小的反響。一、萬科古翠隱秀點(diǎn)擊查看

很多朋友咨詢未來鄭州還有哪些新樓盤開盤，今天就來盤點(diǎn)一下。

接下來還有多個(gè)重磅樓盤入市，到時(shí)候樓市競(jìng)爭(zhēng)將更加白熱化。供應(yīng)增加，房價(jià)還要承壓，不知道能不能頂?shù)米　?/p>

好在幾個(gè)新盤都足夠抗打，預(yù)估是能夠在市場(chǎng)上引起不小的反響。

一、萬科古翠隱秀

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最具期待的樓盤之一，位于老金水核心，萬科操盤，定位改善，在老金水非常稀缺。

老金水的改善人群在翹首以盼，估計(jì)會(huì)非常搶手。

項(xiàng)目占地約41畝，規(guī)劃有7棟31-33F高層，一棟洋房，容積率約5.2，規(guī)劃約650戶，共計(jì)147-248五個(gè)戶型面積段。

二、電建洺悅?cè)趫@

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最近電建在鄭州發(fā)力，拿下管城二環(huán)旁的凈地，溢價(jià)15%，樓面價(jià)超過7000，限價(jià)20100元/㎡。

釋放價(jià)格：99㎡單價(jià)18500-19000,129㎡單價(jià)19000上下，143平米20000-21000。

項(xiàng)目賣點(diǎn)：1、位置好，航海路沿線，交通便利，有地鐵，周邊配套成熟，商業(yè)有福都廣場(chǎng)。2、電建國企，不需要擔(dān)心資金問題。3、定位改善，2.99的容積率，三環(huán)內(nèi)舒適度還是可以的。電建做了小高層+高層的設(shè)計(jì)。三個(gè)主力戶型，99㎡三房，129㎡三房，143㎡四房。

三、華潤瑞府

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作為華潤布局北龍湖片區(qū)的項(xiàng)目，光芒竟然完全被萬象城幸福里所掩蓋。

不過華潤瑞府同樣是令人期待，但是在北龍湖北并不算特別稀缺。

瑞府樓面價(jià)14000元，精裝限價(jià)36000元，規(guī)劃了15-16純粹小高層，一梯一戶，戶型主力是145平方米、155平方米、179平方米，比中海云鼎湖居略大一點(diǎn)點(diǎn)。

瑞府的位置算是目前龍湖北比較好的，東邊龍?jiān)绰啡ズ膷u，去楊金更便捷，美中不足的是離地鐵比較遠(yuǎn)。

四、保利大都匯

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保利2021年12月三批土拍中摘得的劉莊城改用地，案名為保利大都匯，預(yù)計(jì)6月25日首開。

項(xiàng)目優(yōu)點(diǎn)：央企保利開發(fā)，資金方面不需要擔(dān)心。金水北，魏河旁，2號(hào)線，3.19容積率，全部小高層，有180㎡大面積。

項(xiàng)目缺點(diǎn)：城市界面差，多4S店，汽配維修，多安置房，周邊路網(wǎng)也有待完善。