北京公租房?jī)r(jià)格表（最低36）

還記得上一篇小編發(fā)布的共有房項(xiàng)目嗎？回顧請(qǐng)點(diǎn)擊→共有房最新項(xiàng)目北京3個(gè)區(qū)來了項(xiàng)目，共4158套別錯(cuò)過了！！不過有好多小伙伴來問“朝陽區(qū)什么時(shí)候有共有房項(xiàng)目？”目前朝陽區(qū)還未看到有項(xiàng)目正在申購(gòu)哦~不過好消息的是朝陽公租房來啦共571套，最低3

還記得上一篇小編發(fā)布的共有房項(xiàng)目嗎？

回顧請(qǐng)點(diǎn)擊→共有房最新項(xiàng)目

北京3個(gè)區(qū)來了項(xiàng)目，共4158套

別錯(cuò)過了！！

不過有好多小伙伴來問

“朝陽區(qū)什么時(shí)候有共有房項(xiàng)目？”

目前朝陽區(qū)還未看到有項(xiàng)目正在申購(gòu)哦~

不過好消息的是

朝陽公租房來啦

共571套，最低36.5元/平方米.月

今天開始申請(qǐng)

符合條件的抓緊啦

朝陽區(qū)6個(gè)公租房項(xiàng)目申請(qǐng)指南

一、房源情況

此次配租房源涉及6個(gè)公租房項(xiàng)目，房源共計(jì)571套。其中，大套型430套，中套型114套，小套型27套。在配租過程中如有新騰退等原因產(chǎn)生的房源，將一并納入上述配租房源中。

可配租房源一覽表

（點(diǎn)擊圖片查看大圖）

備注：

1.房源的套型是按照政策規(guī)定以單套住房建筑面積確定;

2.承租家庭繳納的房租費(fèi)用中包含物業(yè)費(fèi)，不包含供暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、有線電視初裝及收視費(fèi)等。不包含的費(fèi)用須由承租家庭自行支付，公租房租金補(bǔ)貼對(duì)自行支付費(fèi)用不予補(bǔ)貼；

3.燕保·雙橋家園部分房源無燃?xì)猓鋫潆姶艩t。無燃?xì)鈶粜头课葑饨馂?6.5元/㎡﹒月。

4. 燕保·匯鴻家園項(xiàng)目中含老年公寓4套房源無燃?xì)馀鋫潆姶艩t，且有年齡要求需滿足家庭成員全部在60周歲以上的條件。

二、意向登記

1、配租對(duì)象

2019年10月10日(含)前取得公共租賃住房配租資格，且尚未配租配售保障性住房的朝陽區(qū)公共租賃住房輪候家庭。

2、登記時(shí)間

2019年10月11日10:00--2019年10月17日17:00

登記結(jié)果僅針對(duì)本次配租工作，公布房源配租完成后，登記結(jié)果自動(dòng)失效。

重點(diǎn)說明：登記時(shí)間截止時(shí)，登記系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉。

3、登記方式

本次意向登記工作采取網(wǎng)絡(luò)自行登記的方式進(jìn)行，各申請(qǐng)家庭可參考以下兩種登記方式：

自行登記：關(guān)注 北京本地寶 頭條號(hào)，私信發(fā)送【公租房】即可獲取該公租房項(xiàng)目的申請(qǐng)入口，還可查看戶型圖。

操作指南：申請(qǐng)家庭自行登錄北京市保障性住房建設(shè)投資中心網(wǎng)站，點(diǎn)擊“業(yè)務(wù)辦理”—“快速配租”—“登記”按鈕進(jìn)入登記系統(tǒng)界面，并按照相應(yīng)提示進(jìn)行操作。

2.協(xié)助登記：對(duì)于不熟悉電腦操作或網(wǎng)絡(luò)辦理意向登記存在困難的家庭，也可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)攜帶身份證原件及公租房備案通知單原件，到戶籍所在街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障窗口協(xié)助登記地點(diǎn)，由工作人員協(xié)助進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記。

協(xié)助登記受理時(shí)間：2019年10月11日--2019年10月17日，上午10:00-11：30，下午2:00-4:00。

4、登記標(biāo)準(zhǔn)

申請(qǐng)家庭按照下表中載明的登記標(biāo)準(zhǔn)，只可選擇一種套型進(jìn)行登記，且選定后不能更改。

5、登記注意事項(xiàng)

1.一個(gè)家庭只可配租一套公共租賃住房，已配租配售其他保障性住房的家庭不可再參加本次配租活動(dòng)。

2.登記家庭只可在應(yīng)配租套型范圍內(nèi)選擇登記套型。一個(gè)家庭僅可選擇唯一套型進(jìn)行登記。

3.此次登記通過系統(tǒng)自動(dòng)采集家庭資格信息，如申請(qǐng)家庭資格正在變更或正在進(jìn)行其他住房保障業(yè)務(wù)可能無法正常注冊(cè)登記。如滿足上述條件的家庭不能注冊(cè)或注冊(cè)成功后系統(tǒng)顯示家庭信息和實(shí)際不相符的，請(qǐng)前往戶籍所在街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，由住房保障窗口工作人員協(xié)助登記。

4.廉租住房資格備案家庭在登記上述項(xiàng)目時(shí)，須先向戶籍所在街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障窗口提出保障性住房備案資格申請(qǐng)，獲得備案資格后，方可進(jìn)行登記。

5.根據(jù)相關(guān)文件規(guī)定，原“三房”輪候家庭獲得公共租賃住房備案資格的，備案時(shí)間以原保障性住房資格備案登記時(shí)間為準(zhǔn)。

6、排序規(guī)則

登記系統(tǒng)按照以下原則自動(dòng)排序：

1.備案年份早的家庭排序在前、備案年份晚的家庭排序在后;

2.備案年份相同的，具備優(yōu)先配租資格的家庭排序在前、具備普通資格的家庭排序在后;

3.備案年份、配租資格相同的，意向登記時(shí)間早的家庭排序在前、意向登記時(shí)間晚的家庭排序在后。

每當(dāng)有新的申請(qǐng)家庭登記成功后，登記系統(tǒng)將會(huì)按照以上排序原則更新排列順序，因此各家庭在完成登記操作時(shí)刻獲得的順序并不代表最終的登記順序。

7、選房規(guī)則

1.為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院及北京市關(guān)于脫貧攻堅(jiān)文件精神，本次選房將登記家庭分為兩組，分別為第一組和第二組：

第一組家庭：經(jīng)民政部門認(rèn)定的低保家庭(含分散供養(yǎng)特困家庭)、低收入家庭及經(jīng)衛(wèi)生健康委認(rèn)定的計(jì)劃生育特殊困難家庭。

第二組家庭：除第一組外尚未配租配售保障性住房的朝陽區(qū)公共租賃住房輪候家庭。

*第一組家庭優(yōu)先于第二組家庭選房。

2.屬于第一組范圍內(nèi)的家庭，在完成網(wǎng)絡(luò)登記后，須于2019年10月11日--2019年10月21日(上午10:00-11：30，下午2:00-4:00，法定節(jié)假日除外)期間前往戶籍所在街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障窗口提交有限期內(nèi)的《北京市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》(含分散供養(yǎng))，或《北京市低收入家庭救助證》，或《北京市計(jì)劃生育特殊困難家庭扶助卡》進(jìn)行線下確認(rèn)，逾期未提交相關(guān)證件的家庭則視為第二組家庭。

3.住房保障管理部門將依據(jù)登記系統(tǒng)排序規(guī)則及分組情況確定各組最終選房順序號(hào)。

8、選房結(jié)果公示

本次“快速配租”各組最終選房順序?qū)⒂?019年10月23日，在北京市朝陽區(qū)人民政府網(wǎng)站進(jìn)行公示。

選房安排

(一)本次選房工作由北京市保障性住房建設(shè)投資中心組織實(shí)施，具體選房時(shí)間、地點(diǎn)以北京市保障性住房建設(shè)投資中心發(fā)放的《選房通知單》為準(zhǔn)。請(qǐng)各登記家庭保持通訊有效、準(zhǔn)確、暢通。

(二)本次選房首先安排第一組家庭選房，待第一組家庭選房結(jié)束后，北京市保障性住房建設(shè)投資中心再根據(jù)剩余房源情況，組織第二組家庭選房。

(三)本次按照大、中、小套型房源的順序依次開展選房。由于本次所有房源均為剩余房源，因此，在大套型房源有剩余的情況下，登記配租套型為中套型的家庭可以升檔選擇大套型房源;在中套型房源有剩余的情況下，登記配租套型為小套型的家庭可以升檔選擇中套型房源。但不得跨檔選房(例如：登記配租套型為小套型的家庭不得跨檔選擇大套型房源);亦不可以降檔選房(例如：登記配租套型為大套型的家庭不得降檔選擇中套型房源)。

(四)參加常營(yíng)匯鴻老年公租房項(xiàng)目選房的家庭，還需滿足家庭成員全部在60周歲以上的條件。

資格復(fù)核

本次配租項(xiàng)目在開展入住活動(dòng)前，將由朝陽區(qū)住房保障管理部門對(duì)輪候期超過一年的登記家庭的資格進(jìn)行復(fù)核。須資格復(fù)核的家庭應(yīng)在接到選房通知單后30日內(nèi)到原申請(qǐng)街道辦事處按要求進(jìn)行復(fù)核。

入住安排

產(chǎn)權(quán)單位按項(xiàng)目分批次為通過資格復(fù)核且符合選房原則的家庭安排辦理入住手續(xù);未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)參與資格復(fù)核以及資格復(fù)核不通過的家庭，此次選房視為無效，產(chǎn)權(quán)單位不予為其辦理入住手續(xù)。辦理入住工作結(jié)束后，本次配租過程中取得的登記順序號(hào)自動(dòng)失效。

申請(qǐng)家庭在入住后需要調(diào)換房屋的，只能在備案資格應(yīng)配租套型范圍內(nèi)選擇房屋進(jìn)行調(diào)整。(例如:單身小套型家庭升檔入住中套型房屋后提出房屋調(diào)換的，只能調(diào)換到小套型房屋)。

租金及補(bǔ)貼

(一)租金繳納方式

承租公共租賃住房的申請(qǐng)家庭，按照公共租賃住房有關(guān)政策繳納租金。獲得公共租賃住房租金補(bǔ)貼資格的承租家庭，先足額交納租金，后按月發(fā)放租金補(bǔ)貼。

(二)租金補(bǔ)貼相關(guān)規(guī)定

1.供暖費(fèi)由承租家庭承擔(dān)，公共租賃住房租金補(bǔ)貼中不對(duì)供暖費(fèi)予以補(bǔ)貼。

2.如承租家庭的收入、住房、資產(chǎn)符合《關(guān)于完善公共租賃住房租金補(bǔ)貼政策的通知》(京建法〔2015〕14號(hào))所規(guī)定的條件，可以申請(qǐng)租金補(bǔ)貼。申請(qǐng)租金補(bǔ)貼的家庭，可向街道(地區(qū))辦事處提出申請(qǐng)，并填寫《北京市公共租賃住房租金補(bǔ)貼申請(qǐng)家庭情況核定表》，同時(shí)提供相關(guān)材料。

3.2015年11月1日前獲得公租房租金補(bǔ)貼資格的家庭，如收入、住房、資產(chǎn)符合《關(guān)于完善公共租賃住房租金補(bǔ)貼政策的通知》(京建法〔2015〕14號(hào))所規(guī)定的條件，可向街道(地區(qū))辦事處提出變更申請(qǐng)。

4.根據(jù)《關(guān)于公共租賃住房租金補(bǔ)貼申請(qǐng)、審核、發(fā)放等有關(guān)問題的通知》(京建法〔2012〕10號(hào))規(guī)定，區(qū)住房保障管理部門每年對(duì)入住公租房并享受租金補(bǔ)貼家庭的補(bǔ)貼資格進(jìn)行年度復(fù)核工作。對(duì)未按規(guī)定進(jìn)行年度申報(bào)的租金補(bǔ)貼家庭，區(qū)住房保障管理部門將停發(fā)租金補(bǔ)貼。對(duì)于超出規(guī)定時(shí)間再申報(bào)的家庭，自審核合格的次月起恢復(fù)發(fā)放租金補(bǔ)貼，但停發(fā)期間補(bǔ)貼不予補(bǔ)發(fā)。

其他

北京市朝陽區(qū)住房保障事務(wù)中心負(fù)責(zé)本次政策解釋及資格復(fù)核工作，北京市保障性住房建設(shè)投資中心負(fù)責(zé)本次配租工作的具體實(shí)施。

咨詢電話：

北京市朝陽區(qū)住房保障事務(wù)中心：010-6418 6113

北京市保障性住房建設(shè)投資中心：010-8815 0800

咨詢時(shí)間：上午9:00-11:00，下午2:00-5:00。

符合條件抓緊申請(qǐng)啦

關(guān)注 北京本地寶 頭條號(hào)

私信發(fā)磅【公租房】

即可獲取申請(qǐng)入口及申請(qǐng)指南

（有最新項(xiàng)目，我們都會(huì)及時(shí)更新的哦）

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▌來源：北京市住房與建設(shè)委員會(huì)

▌編輯：布丁

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