合肥植發價格點名韓美（本地人才知道的好小區）

步云里步云里是光復道商圈內的優質小區，小區位于天津市河北區，小區建成于1995年，開發商是無開發商，小區物業是街道辦事處（居委會）代管物業。小區概況小區至今已有25年樓齡，小區建成年代過早，樓齡較長，整體建筑設計比較過時，戶型結構沒有很好的

步云里

步云里是光復道商圈內的優質小區，小區位于天津市河北區，小區建成于1995年，開發商是無開發商，小區物業是街道辦事處（居委會）代管物業。

小區概況

小區至今已有25年樓齡，小區建成年代過早，樓齡較長，整體建筑設計比較過時，戶型結構沒有很好的改進，分區功能欠缺。小區內部的配套也比較簡陋、欠缺。剛需一族可以優先考慮。

在小區居住舒適度上，小區整體容積率為1.8，小區布局合理，可以很好地兼顧高、中、低樓層的居住體驗和私密性。

綠化率低，整體居住環境一般，宜居度較差。小區規劃較為單調，缺少綠色的點綴，夏天飯后乘涼的地方也屈指可數。但物業費用與其他小區相比可能略低，更適合剛需用戶。

房價行情

截止當前（2020年6月），小區掛牌均價為27213元/平方米，比光復道均價（3.03萬/㎡）低約3080元，比河北區均價（2.49萬/㎡）高約2272元。目前小區均價處于中等水平，整體低于光復道商圈均價。

步云里在近6個月期間，成交量在光復道區域內排名第9。

推薦戶型

本小區戶型多種多樣，價格分布在70萬到360萬之間，適合不同需求的購房者選購。

當前小區主力戶型為緊湊小一居，有電梯，方便快捷，居住環境佳。

交通配套

距離地鐵建國道站直線距離約355米，公共交通配套非常完善。

生活配套

在生活購物上，小區距離大型購物中心仁恒購物中心僅541米。

仁恒購物中心是小區附近的大型綜合購物中心，可滿足一站式購物，在購物、休閑、餐飲提供上均豐富多樣。

幾乎可以最大程度的滿足住戶的各種需求，生活十分便利。

健康醫療

項目5公里內有中國醫學科學院血液病醫院（三級甲等醫院）、天津醫科大學總醫院（三級甲等醫院）、南開大學附屬南開醫院（三級甲等醫院）、南開大學附屬第四中心醫院（三級甲等醫院）、天津建國中醫醫院、天津南開醫院、天津河北北洋醫院、天津紅橋建橋醫院、永安醫院(榮業大街)、天津市第二醫院(中山路)、天津瑞麗詩植發醫院、仁中醫院、恒港醫院、天津華僑醫院、慶昌醫院、天津都市醫院、中科醫院(六緯路)、天津市和平區和平醫院、天津津華醫院、天津市職業病防治院、天津天潤醫院、天津和平朗泰納醫院、河北路醫院、天津惠慈醫院、天津市南開區理療醫院、天津市河北區昆緯路醫院、達仁醫院、天津北方醫院、尚安醫院、圣韓美醫療美容醫院、津城中醫醫院、無假日醫院、友好醫院(廣開中街)、天津市公安醫院、天津河東君康醫院、天津阿波羅醫院、天津上善中醫醫院、晟佳醫院、天津紡織機械廠職工醫院、天津市南開醫院、天津醫科大學臨床學院、博大醫院(宿緯路)、天津華北醫院、鐵三院醫院(宿緯路)、天津京津醫院，醫療資源豐富。

小區對比

除了步云里，光復道板塊還有哪些二手房小區可供選擇？

以下為本板塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：

• 旺海公府（建筑年代：2015；均價：42912.6元/㎡）
• 官邸3號（建筑年代：2011；均價：33732.1元/㎡）
• 海河大道甲殼房（建筑年代：2009；均價：36987.1元/㎡）
• 北斗花園（建筑年代：2009；均價：32822.4元/㎡）
• 瑞海大廈（建筑年代：2008；均價：22098.0元/㎡）

以上即為幸福里對步云里的測評內容，小區具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福里app看房選房。